Lors de l’élaboration du budget 2018, le gouvernement fédéral a pris plusieurs décisions dont une est que lorsqu’un bailleur mettra en location un bien à un professionnel qui y exercera son activité, la TVA devra être appliquée sur le loyer.
Cette nouveauté ne s’appliquera que sur les nouveaux contrats conclus à partir du 01/01/2018. Si vous avez un loyer professionnel en cours la TVA ne s’appliquera donc pas.
En faisant cela la Belgique tente tout simplement de s’aligner sur les autres pays européens ou la location de tels biens est soumise à la TVA.
Quel est l’avantage de ce système ?
Pour le locataire, la TVA sera récupérable via sa déclaration TVA. Pour le bailleur cela lui permettra de récupérer la TVA sur les travaux qui sont réalisés sur le bien.
Actuellement peu d’information sont disponibles sur cette mesure mais nous ne manquerons pas de vous en tenir informé dès que possible.
